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【悲報】涸沢に続いて小梨平キャンプ場も値上げ!

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こんばんは、フェニックスです。

かれこれ、コロナ禍から1年以上も経ちましたが、第四波が迫っていますね。
今の増加状況は、宣言解除前の増加でこれから宣言解除後の増加の波が押し寄せてくるんですかね。

それは、仕方ないことだと思っています。
経済やこれ以上の自粛に耐えられない人心などを考えると、後からこうすればいいと言うのは簡単ですが、正解はないのかなと思ったりしています。

それはいいとして私の心の拠り所、小梨平キャンプ場が1張り800円が1200円になったようです!!!

小梨平⇒こちら
涸沢⇒こちら

確か涸沢のテント場が1000円ほどだったのが2000円に値上がりしたのに続いてですね。

最近のキャンプブームの影響なのか、熊の影響なのか、コロナの影響なのか、複合的な要因なんでしょうが、予約なく利用できた日が懐かしくなりそうですね。

ちょっと、色々とショックだったので、呑みながら記事にしました。


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【配当金・分配金】カナディアンインフラから分配金がキター!

おはようございます。

昨日のREIT ETFに続いて、先日カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人から分配金を頂きました!

今回は、2020年12月期分で1口当り3,700円(うち利益超過分配金601円)でした。前回も3,700円(うち利益超過分配金1,493円)でした。
7,400円として利回りを計算すると現在価額が125,800円なので利回り5.88%です。
利益超過分配金を除くと利回り4.22%となります。

ここで「利益超過分配金」が何か調べてみます。
「REITの利益超過分配金は、会計上の費用にあたる減価償却費の一部を資本の払い戻しとして投資家に分配するため、収益から費用を控除した利益を超過した分配になる。投資信託協会では、投資不動産全体に対して決算計算期末に計上する減価償却費の6割を上限として、REITの分配金に充てることが可能と規定している。一般に減価償却費は不動産の修繕や改修費用に充てられるが、物流施設はオフィスなどに比べて修繕費用が少なくて済むことが利益超過分配金の支払いに関係している。」
(野村證券用語集から)


正確かどうか分からないですが、減価償却費はキャッシュアウトを伴わない費用なので分配できる、そしてREITなどは企業と異なり利益をほぼ積み立てられないので、減価償却費の一部を分配金の安定に使えるということなんですかね?
(企業であれば利益を超えて(剰余金を使って)配当維持=配当性向100%以上をすることもあるけど、REITなどは超過分配する)

インフラファンドは、コロナショックの時に少しだけ追加投資した銘柄の1つです。今となっては、この資金を米国株インデックスファンドに投資しておいた方がよかった、ということになるんでしょうが、REITもそうですが投資してよかったと考えています。

インフラファンドなどは、景気の影響も一部受けますが企業業績ほどではなく、一定のキャッシュインが見込めるのではないかという考えです。

FIREまで見据えると、元本が大きい人は別ですが、キャッシュフローがプラスになる仕組みが大事と思っています。
一方で、太陽光などのインフラファンドの投資は、買取価格が下がっているのでこれ以上の追加投資は考えていません。

カナディアンの運用報告書を見ても、買取価格40円の施設割合は14.8%、一方で20円のものが36.2%と高くなっています。すぐにどうこうなるわけではないですが、今後の施設の老朽化などを見据えると、いずれ高配当は望めなくなるかなと思っています。
カナディアン

今後は、風力発電などのファンドが出てくるんですかね?


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【配当金・分配金】NEXT FUNDS東証REIT(1343)から分配金がキター!

おはようございます。

長かった緊急事態宣言が解除されようとしていますね。
といっても個人的にはこれまでと大きな変化はないと思いますが、ちょっとした旅行に行く時などは、気兼ねせずに行けるようになる程度ですかね。

ま、しばらくは会社でも飲み会に誘われたりすることもないでしょうから、できれば飲み会の自粛は続いてほしいところですね。

それはいいとして、NEXT FUNDS東証REIT(1343)から分配金を頂きました。
久々に、個別ETFの状況を確認してみます。

このETFは、東証REIT指数を投資対象としているETFで、信託報酬は0.1705%に、その他管理料がかかってきます。
今は、国内ファンドのREITでSBI証券で調べると0.187%ですので、ETFに投資するメリットはそれほどないですね。

一方で、REITに投資するのは値上がり益というよりも分配金を重視することが多いので、ファンドよりもETFでキャッシュインカムを得ていくという点ではETF投資のメリットはあるのかと思います。

現状の価額の状況ですが、2,125円です。

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(資料は月次報告から)

コロナ前が2,400円近く、安値が2020年3/19の1,235円でした。
コロナでほぼ半値になっていましたが、ほぼ取り戻していますね。
高値の2,425円から見ると12%ほど低いですが、オフィス、ホテル、商業系は依然として厳しい気もするので、妥当なところですかね?

肝心の分配金ですが、今回は1,660円、過去の実績年間分では7,060円、利回り3.3%ほどです。

ただし、前年同月は1,920円の分配金でしたので、13%近く減少しているので少し心配ですね(その前は増加していますけど)。

株価の上昇が激しいので、REITに投資するメリットは何かという気もしますが、株式より比較的高い利回りである、インフレにも強いということですかね。

現在の水準では追加投資は考えていませんが、投資の分散ということで、10-15%ぐらいは、引き続き保有していく予定です。


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【東日本大震災から10年】あれから10年、それでも人は歩み続けるんですよね・・・

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~がんばれ東北~

2021年3月11日、今年もこの日がやってきました。
実家の京都で阪神淡路大震災を経験し、就職先の東京で東日本大震災を経験しました。

残念ながら想定どおりというか10年経っても復興はかないませんでしたね。

リーマンショックに打ちひしがれていた時に大震災が日本を襲い、更には原発事故と、そして10年後の今は、コロナという感染症が世界を襲っています。

ただ、最近思うのは人間は案外強いということと、これからもはいつくばってもがき続けながら歩み続けるのかな、ということです。

復興はかなっていないと言いながら、インフラはそれなりの外観を整えているわけで、酒蔵で日本酒が造られたり、三陸鉄道が復活したり、そして多くの人が新たな日常を送っているんですよね。

これは、多くの人が復興のために一歩ずつ少しだけでも歩んできたおかげです。
そして、コロナ禍でもワクチンの製造、医療関係者、エッセンシャルワーカーと言われる方が歩み続けてウイルスに打ち勝とうとしているわけですね。

最近FIREがブームですが、人間は本来なんらかの苦境やタスクを乗り越えることに喜びを感じるのではないかと漠然と思ったりしています。
おそらく私もFIREをしても、何らかの形で社会がよくなるための一歩は歩み続けたいと思ったりしています。

ちょっと、コロナ禍の中で漠然とそんなことを考えたりしています。
そして、今年が最後であってほしいと思いながら、今年も、幸田真音さんの「凛冽の宙」のあとがきを紹介します。

『いま、日本はまさに凛冽の時代。経済も、世の中も、そして人の心までもが冷え切っています。でも、そんななかで、ほかと違って正しいことをしようとすると、もっと寒さを覚悟する必要があるのかもしれません。
ねえ、あなた。教えていただけませんか。この国は、いったいいつまで凛冽の時代を続ける気なのでしょう。
それとも、すべてを知ったうえで、正しい改革の道を選んだからこそ、いま「凛冽」なのでしょうか。
この先、寒さに耐え抜いたら、必ず春はやってくるのですよね。』(略)

政治や官僚のせいにするつもりはありませんが、災害時や緊急事態の時の財産権・私権の制限(私有地のがれきの撤去など)をどうするのかという憲法改正の議論、そして原発をどうするのかという課題はなんら進んでいません。
いつまで国民に凛冽の時代を歩ませるのでしょうか・・・


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【18きっぷの旅】ひっそりとぼっち旅、ローカル線で日帰り温泉巡り!

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おはようございます、フェニックスです。

首都圏は緊急事態宣言下ですが、春の18きっぷの旅に行ってきました。
もうここまでくると、自己責任ではないかということですかね。
批判はあるのかもしれませんが、ぼっち暮らし、食事もぼっち、マスクしないで人と話すこともない生活、家族もいないので世間の方のようにうちの中でもマスクなしの会話の機会もないので、個人的には世間一般の方より感染リスクは低いかな、なんて思ったりしています。

そして、もちろん旅もぼっち、会話も基本しない、食事もなるべく人の少ない所にと、まー18きっぷの旅というか、ローカル線、人の少ない都市が好きなので、そこは大丈夫かな、なんて独りよがりな解釈で正当化しています・・・

ということで、今回はこれまでも18きっぷで行ったことのあるローカル日帰り温泉を巡ってきました。

個人的にはお勧めなんですが、こういう時期なので自己判断で訪ねてみてください。私の弱小ブログ訪問者の方には公開しておきます。

6:20東京発 → 高崎8:16着 8:23発 → 水上9:30着 湯テルメ谷川
11:56水上発 → 渋川12:36着 13:14発 → 小野上温泉 13:39着 さちの湯
15:09小野上温泉発 → 高崎15:57着 16:12発 →17:59新宿着


湯テルメ谷川さん公式HP ⇒ こちら
小野上温泉さちの湯さん公式HP ⇒ こちら

ちなみに東京から高崎、高崎から新宿間は追加料金800円を払ってグリーン車に乗車しました。

18きっぷ2,410円、グリーン券1,600円、湯テルメ谷川630円、さちの湯410円で5,050円、その他駅弁まぐろいくら弁当1,300円、ビール温泉内460円、その他で8,000円近く使っての豪遊ですね!

ちなみに、通常の乗車賃は6,710円なのでグリーン車や温泉代を使っても十分ですね!ビール代が余計でしたかね・・・

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訪れた湯テルメ谷川は、谷川の近くにある温泉街にある確か村営の温泉で、水上駅からは歩いて35分ぐらいにあります。この時期は雪も少なくて歩きやすい舗装道路を少し登っていくと着きます。

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10時過ぎに着いて入ると、5,6人先客がいました。
地元の人と観光客ですかね、帰りに車のナンバーを見ると群馬県外が3台ほどとまっていました。
露天風呂は広めで少しぬるめでしょうか、川沿いの山には雪がまだ残っていました。
内風呂は3つ、1つはぬるめ、もう一つもぬるめでしたが入っていると芯から温まる感じ、もう一つはあたたかいお湯でした。

泉質も3つ、アルカリ性単純温泉、カルシウム・ナトリウム硫酸塩、塩化物温泉。あとが単純温泉なんですね。帰って調べてから知りました・・・

30分ほどで出て2階の休憩室、誰もいなかったので東京駅で買っていた駅弁とビールで一息、駅弁は電車でと思っていたのですが、朝少しパンを食べてたので早めのランチに。
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後ろに見えるはずの谷川岳・・・

11時過ぎに温泉を出て水上駅に、こちらは転車台がありD51の展示もあります。
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午後はこちらも市営の小野上温泉さちの湯さんです。
なんとこちらは駅から降りて3分ほどでしょうか、すぐです!
冬に行きたかったのですが、市外の人は規制で入れませんでした・・・
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やっと解除が出たのですが、こちらは2時間410円、しかも市内高齢者は250円なのでそこそこ混んでいます。
こちらは美人の湯というだけあって、本当になめらかなお湯です。
泉質はナトリウム塩化物温泉で、洗い場のお湯を使った時点でお肌がすべすべになります。

こちらも広めの休憩室で、10名ぐらいでしょうかくつろいでらっしゃるはしっこの方で風呂上がりのビール。それほど時間がなかったですが気持ち良かったです。
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帰りは少しすいていたグリーン車で。

それにしても上越線とか我妻線はいいですね。
人が乗っていても座席の使用率は高校生が大量に乗ってきても8割ぐらい、ほとんどが乗車率5割行くかどうか、JRとしては厳しいのかもしれませんが、山や川、田んぼなんかを眺めて乗るにはぴったりですね。
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春は後4回、どこに移行か次も楽しみです。


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【配当金・分配金】2021年2月までの状況確認!

さて、1月はブログにあげていませんでしたが、2月分とまとめて配当状況の確認です。
ま、コロナ前までは高配当によるFIREブームが来ていたんですけど、今は完全にグロース株、高配当株投資なにそれ状態ですね。
確かに、高配当株は完全に出遅れていますね・・・


私の保有銘柄も1/3ぐらいでしょうか、半分はいかないですが減配していますね。
でも、高配当銘柄には正直キャピタルゲインはそれほど望まない、値上がりより配当重視というものなので、なんとか含み損が解消してくれ、4%前後の配当を頂ければいいんですけどね。

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それはいいとして、1月の配当は対前年比で1217%という状況です(笑)
1月の配当が出るのが少ない中で、ETFのMAXISが1月に分配金を出したのが大きいですね。新規購入による配当の増加という状況です。

2月は対前年比で17.5%増となんとか増加を確保しました!
これも追加投資の影響で、高配当ETFなどをコロナ禍で落ちるナイフをつかみにいったおかげですかね?
その他には、インフラファンド、REITなども貢献してくれています。

投資にはいろんなイベントというか、環境の変化があります。
それに対応するには、あらゆる業種や国、銘柄を含んだインデックス投資もあります。でも、配当も投資を継続するモチベーションになるのも事実です。

なので、とりあえずは年間100万円の配当を目標に、FIREを考えるときりのいい120万円を目指していこうと思っています。


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プロフィール

フェニックス

Author:フェニックス
 40代の独身男、インデックス(パッシブ)つみたて投資は、ベストではないかもしれないけど、最もベターな投資方法であるというポリシーでコツコツ投資をしならが、高配当株にも手を出したりして、資産形成・セミリタイアを目指しています。
 投資だけでなく、軽登山・トレッキング、旅行(18きっぷ等)、日々の生活や悩みごとなどもブログにアップしています。
 なお、ブログには一部面白くするためフィクションも含まれています。くれぐれも投資は、自己責任でお願いします。

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